长沙金茂广场北塔REITs项目成功发行 总规模11.65亿元

本文摘要：据机构透露信息表明，日前“金茂华福-长沙金茂广场北塔REITs项目”顺利发售。该项目优先A级发售规模5.5亿元，票面利率4.40%；优先B级发售规模2亿元，票面利率4.90%。权益级发售规模为4.15亿元。 项目由中国金茂当作发起人，金茂资本为基金管理人，华福证券兼任计划管理人和联合销售机构，国泰君安证券作为销售机构。评级机构为中诚信证评、法律顾问为中伦律师事务所、托管地不道德兴业银行，基金顾问则为宏源汇智投资。

据机构透露信息表明，日前“金茂华福-长沙金茂广场北塔REITs项目”顺利发售。该项目优先A级发售规模5.5亿元，票面利率4.40%；优先B级发售规模2亿元，票面利率4.90%。权益级发售规模为4.15亿元。

项目由中国金茂当作发起人，金茂资本为基金管理人，华福证券兼任计划管理人和联合销售机构，国泰君安证券作为销售机构。评级机构为中诚信证评、法律顾问为中伦律师事务所、托管地不道德兴业银行，基金顾问则为宏源汇智投资。此外，中国工商银行、中信银行、沈阳银行和中国民生银行亦为本项目主要参与方。据资料表明，长沙金茂广场总投资大约为98.7亿元，由购物中心、超强五星级豪华酒店喜达屋、238米双塔甲级写字楼、梅溪湖国际文化艺术中心、金茂府构成城市综合体，规划总建筑面积多达97万平方米。

两幢写字楼中，南塔为自定义写字楼和超强五星级酒店喜达屋奢华精选辑酒店，而本次发售REITs项目所牵涉到到的北塔则是定位为超强5A甲级商务写字楼。中化集团于2019年4月26日《关于表示同意长沙梅溪湖金茂广场北塔写字楼类REITs融资方案的国家发改委》，牵涉到长沙金茂梅溪湖广场北塔写字楼事项。

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